본문 바로가기

부동산에미친여자14

공포의 다마뉴타운(다마신도시)? 정말일까? 일본 부동산에 관심이 없는 사람이라도, 다마신도시는 한 번 쯤은 들어봤을테다. 인구감소, 일본의 집값 하락 주제가 나오면 늘 같이 따라다니는 상징적인(?) 신도시 이름이다. ​ 다마신도시는 도쿄에서부터 약 30km정도 떨어진 서쪽에 위치한 신도시인데, 개발 당시에는 넘치는 도쿄 거주 수요를 분산시키기 위해 살기좋은 신도시&직통 전철을 약속하며 1970년대 탄생하였다. ​ 다마신도시의 가장 핵심은 바로 전철인데, 게이오선을 타고 신주쿠역까지 급행으로 30분만에 도착할 수 있다는 것. ​ 엇? 이 문장만 봐도, 어디선가 많이 본 것 같고 굉장히 익숙한 느낌이다. 그렇다. 바로 3기신도시 발표와 비슷하지 않은가? ​ "서울까지 30분 내 출퇴근 내건 3기 신도시" http://biz.khan.co.kr/kha.. 2020. 3. 15.
일본 인구 감소의 명암. 야마가타 현의 유일한 백화점인 "大沼" 백화점이 폐점한다고 한다. 소비세 인상이 큰 타격이라고 하긴 하지만, 그것보다는 더 본질적인 문제인, "인구감소"의 영향일 듯 하다. ​ 파산한 이 백화점이 위치한 야마가타 현을 살펴보자. 혼슈 북부에 위치한 곳으로, 주요 산업은 "농업"이다. ​ ​ 야마가타 현의 인구. 이름 라틴 문자 상태 인구 센서스 1995-10-01 인구 센서스 2000-10-01 인구 센서스 2005-10-01 인구 센서스 2010-10-01 인구 센서스 2015-10-01 인구 추계 2018-10-01 야마가타 현 Yamagata 현 1,256,958 1,244,147 1,216,181 1,168,924 1,123,891 1,089,806 출처: https://www.citypopula.. 2020. 3. 15.
이제는 내 월급보다 많은 돈을 가져다 준다. 매일매일 일본 건물주로서 살아가는, 일어나는 것들. 요즘 매일 하는 일이 생겼다. 바로 글쓰기다. 일본 부동산 투자기와 관련하여 글을 쓰고 있다. 현재 시중에는 부동산 투자자들이 볼 만한 일본 부동산 투자 정보나 재테크 도서가 전혀 없다. 그래서 도쿄 건물을 살 때 꽤나 애먹었던 기억이 있어 (맨땅에 헤딩이랄까) 도움이 되고 싶은 마음에, 일본 부동산 시장에 관련한 이런 저런 정보들과 부동산 취득까지의 여러 과정과 이야기들을 담아 진솔하게 쓰고 있다. ​ 다만 매일매일 글을 쓰고 있다보니 그 전의 일들을 떠올리다보면, 글감을 찾으러 떠나야 하는 머릿속 구상 단계가 어느샌가 그냥 "추억 여행"이 되고 있다. ​ 난 지금 도쿄 건물을 사서, 이제는 내 월급보다 많은 월세가 들어온다. 내 월급의 2배쯤 된다... 2020. 3. 15.
내 분신은 과장이다. 현실은 대리 나부랭. 매일매일 일본 건물주로서 살아가는, 일어나는 것들. 나는 직장인이다. 아주아주 평범한... 여기저기에서 흔하게 보이는 그저그런 직장인. 일한 지는 10년이 다 되어가지만, 이 업계&회사 특성상 진급이 매우 느리다. 그래서 아직도 대리이다. 비슷하게 취직했던 주위 친구들은 이미 과장이 된지 오래고... 잘 나가는 친구는 차장(팀장)도 된 것 같다. (ㅠㅠ) ​ 그런데 난 도쿄에 건물 하나가 있다. ​ 블로그 메뉴에서도 그렇고 제목에서도 그렇고... 대체 루과장이 뭐야? ​바로... 그 건물의 이름이 RUXXXXX(루 어쩌고저쩌고) 이다. ^^;;​ ​ 2018년 한국의 기업 연봉 조사 결과, 기업 전체 직급 평균 연봉은 사원 2,655만, 주임 2,977만, 대리 3,737만, 과장 4,525만, 차장 5.. 2020. 3. 15.