일본금리2 미.일.한 금리 25년치 기록 미국이 처음으로 제로금리를 선언, 한국도 뒤따랐다. 일본은 오래전부터 제로금리였고... 호황기 부동산만 팠던 초보 투자자는 궁금해졌다. 그동안 금리가 어땠을까? 미국 일본 한국 일본(우측)/미국(좌측) 전체 경제를 읽을 만한 내공은 없어서.. 나에게 "직접적인" 영향이 있을 수 있는 것들을 요즘 생각중이다. 만일 --- 하다면? 이라는 가정을 떠올려본다. 그중 하나가 금리이다. 경제 위기가 온다면, 금리가 어떻게 될까? 금리가 얼마나 변동이 되고, 레버리지를 끌어둔 나에겐 어떤 영향이 있을까? 위기=금리상승 또는 인하와 같은 공식이 맞을까? 과거 가장 가까운 경제위기였던 2008년을 생각해보면, 지금 코로나 사태로 시작된 급격한 하락과 달리 2007년~2009년에 걸쳐 .. 2020. 3. 19. 일본의 저금리 활용은 수익형의 핵심. 매일매일 일본 건물주로서 살아가는, 일어나는 것들. 나는 일본에 건물이 있다. 도쿄도 신주쿠 구에. 2019년 말에 취득해서 이제 운영한지 3개월 정도 되었다. 부동산 투자를 하는 사람이라면 레버리지의 중요성을 알테다. 레버리지 없는 부동산 투자는 없을 정도이니. 아, 물론 자본가와 잘나가는 사업가는 제외... 넘사벽의 사람들. 나 같은 평범한 월급쟁이가 부동산 투자를 하려면 돈 많은 빽이 필요하다. 그 빽은 바로? 은행. 부동산 투자를 시작할 때, "돈은 어디서 났어? 엄마아빠론?" (부모님한테 증여받는 것을 흔히들 엄마론, 아빠론이라 부른다.) 이런 질문을 많이 받았는데, 그에 대한 내 대답은, "돈은 은행에 많아~" 그렇다. 사람들은 예금,적금으로 은행에 돈을 열심히 저축한다. 나중에 큰.. 2020. 3. 15. 이전 1 다음
