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상가주택3

후랭이TV “일본 부동산에 투자해야하는 이유”를 보고. 유튜브 후랭이TV에서 심형석 교수와의 인터뷰가 실렸다. 그중 2부는 “일본 부동산에 투자해야하는 이유” 였다. https://youtu.be/5dN2S1fzEFA 우선 모처럼 일본 부동산을 “투자”의 시선에서 접근한 컨텐츠를 만난 것이 뛸 듯이 기뻤다. 나름 외로운 길이었거든요... ​ 그리고 심형석 교수님이 말씀하시는 하나하나가 내가 생각했던 것과 굉장히 일치한다는 것을 알고, 약간의 용기도, 자신감도 생겨났다. 나만 이렇게 생각한 것이 아니었구나, 하는 안도감이라고나 할까? ​ 투자는 원래도 외로운 길이라지만, 이번 투자는 유독 그랬기 때문이다. ‘이 투자’를 알아주는 사람은 커녕 노노재팬이 한번 한국을 휩쓸고 가던 분위기에, 당최 ‘일본 땅’을 사러간다니 이게 말이나 되냐 싶었을 것이다. ​ 물론 .. 2020. 3. 19.
취득세를 냈습니다. 이렇게나 늦게? 매일매일 일본 건물주로서 살아가는, 일어나는 것들. 작년 10월 말에 도쿄 건물 잔금을 치뤘다. 도쿄에 등기를!!!! ​ 한국처럼 잔금당일에 등기 이전 신청을 한다. 한국에선 법무사가, 가끔은 셀프 등기도 하고.. 일본에서는 같은 일을 하는 사람을 일컫는 사법서사가 해준다. 셀프 등기는 무리데스. ^^;; ​ 그리고 등기가 나기 까지는 약 2~3주가 걸린다. 오래 걸린다.... 돈은 다 나갔고, 등기는 대기하고 있으니 기다리는 때에는 잘 되고 있는 걸 알면서도 갑자기 혹시 나 사기 당하면 어떡하지? 이런 말도 안되는 생각도 했었다. ㅋㅋ 뭐 당연하게도, 약 3주 후에 잘 등기가 올라갔다. ​ 이번에 산 부동산 가격이 조금 무겁다보니 취득세를 많이 걱정했었다. 한국에는 주택용, 상가용 취득세가 각각 다른데.. 2020. 3. 16.
내 분신은 과장이다. 현실은 대리 나부랭. 매일매일 일본 건물주로서 살아가는, 일어나는 것들. 나는 직장인이다. 아주아주 평범한... 여기저기에서 흔하게 보이는 그저그런 직장인. 일한 지는 10년이 다 되어가지만, 이 업계&회사 특성상 진급이 매우 느리다. 그래서 아직도 대리이다. 비슷하게 취직했던 주위 친구들은 이미 과장이 된지 오래고... 잘 나가는 친구는 차장(팀장)도 된 것 같다. (ㅠㅠ) ​ 그런데 난 도쿄에 건물 하나가 있다. ​ 블로그 메뉴에서도 그렇고 제목에서도 그렇고... 대체 루과장이 뭐야? ​바로... 그 건물의 이름이 RUXXXXX(루 어쩌고저쩌고) 이다. ^^;;​ ​ 2018년 한국의 기업 연봉 조사 결과, 기업 전체 직급 평균 연봉은 사원 2,655만, 주임 2,977만, 대리 3,737만, 과장 4,525만, 차장 5.. 2020. 3. 15.

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